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Susanne Heck T 0 61 96 52 32-140 aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Mergenthalerallee 15-21 65760 Eschborn |
Merkzettel
Spatenstich für das Bergische Plateau |
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Datum
08.02.2010
Inhalt
Kanal- und Straßenbauarbeiten für ersten Erschließungsabschnitt beginnen / Erste Reihenhäuser werden in diesem Jahr gebaut
Oberbürgermeister Peter Jung und aurelis-Geschäftsführer Ivo Iven haben mit dem symbolischen ersten Spatenstich den Startschuss für die Erschließungsarbeiten auf dem Gelände des Bergischen Plateaus in Wuppertal Wichlinghausen gegeben. Die aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, eine Beteiligung von HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International, ist Grundstückseigentümerin des Areals.
Damit beginnen die Kanal- und Straßenbauarbeiten für den rund 65.000 Quadratmeter großen 1. Erschließungsabschnitt im Süden des Areals mit rund 30.000 Quadratmeter Nettobauland. Die Ver- und Entsorgungsleitungen werden komplett neu gelegt und an das vorhandene Kanalnetz in der Langobardenstraße bzw. Schwarzbach angebunden. Eine innere Erschließungsstraße wird als Ringstraße realisiert. Überdies werden eine öffentliche Grünfläche sowie ein Fuß- und Radweg angelegt, der Teil der reaktivierten Nordbahntrasse wird.
Insgesamt investiert aurelis rund 2,2 Millionen Euro in die Arbeiten, die etwa sechs bis sieben Monate andauern werden. Anschließend wird die Deutsche Reihenhaus AG, die im Herbst 2009 rund 17.000 Quadratmeter Nettobauland von aurelis erworben hat, 77 Reihenhäuser dort erbauen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan für das Gebiet besteht bereits. Die übrigen ca. 13.000 Quadratmeter Nettobauland im ersten Erschließungsabschnitt, die für wohnbauliche Projekte vorgesehen sind, werden von aurelis aktuell vermarktet.
Auf dem Bergischen Plateau sollen insgesamt rund 300 Wohneinheiten entstehen. Dazu zählen Reihenhäuser, freistehende Einfamilien- sowie einige Mehrfamilienhäuser. Von der Besonderheit des Wohnquartiers leitet sich auch der Name „Bergisches Plateau“ ab: Die insgesamt rund 133.000 Quadratmeter große Fläche ist beinahe eben und gilt damit als nahezu einzigartig im Bergischen Land. Gleichzeitig sorgen bis zu 12 Meter hohe Böschungskanten für freien Ausblick und mehr Ruhe.
Oberbürgermeister Jung begrüßte den Projektstart als „ausgesprochen positives Signal für Wuppertal“. Auf dem Bergischen Plateau entstehe ideal geeigneter Wohnraum gerade für junge Familien; so werde ein Angebot für attraktives, bezahlbares Wohneigentum geschaffen. Durch die Umwandlung einer ehemaligen Brache – des Güterbahnhofs – in ein Wohnquartier gebe es im Osten der Stadt zudem eine besondere städtebauliche Aufwertung.
Oberbürgermeister Peter Jung und aurelis-Geschäftsführer Ivo Iven haben mit dem symbolischen ersten Spatenstich den Startschuss für die Erschließungsarbeiten auf dem Gelände des Bergischen Plateaus in Wuppertal Wichlinghausen gegeben. Die aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, eine Beteiligung von HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International, ist Grundstückseigentümerin des Areals.
Damit beginnen die Kanal- und Straßenbauarbeiten für den rund 65.000 Quadratmeter großen 1. Erschließungsabschnitt im Süden des Areals mit rund 30.000 Quadratmeter Nettobauland. Die Ver- und Entsorgungsleitungen werden komplett neu gelegt und an das vorhandene Kanalnetz in der Langobardenstraße bzw. Schwarzbach angebunden. Eine innere Erschließungsstraße wird als Ringstraße realisiert. Überdies werden eine öffentliche Grünfläche sowie ein Fuß- und Radweg angelegt, der Teil der reaktivierten Nordbahntrasse wird.
Insgesamt investiert aurelis rund 2,2 Millionen Euro in die Arbeiten, die etwa sechs bis sieben Monate andauern werden. Anschließend wird die Deutsche Reihenhaus AG, die im Herbst 2009 rund 17.000 Quadratmeter Nettobauland von aurelis erworben hat, 77 Reihenhäuser dort erbauen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan für das Gebiet besteht bereits. Die übrigen ca. 13.000 Quadratmeter Nettobauland im ersten Erschließungsabschnitt, die für wohnbauliche Projekte vorgesehen sind, werden von aurelis aktuell vermarktet.
Auf dem Bergischen Plateau sollen insgesamt rund 300 Wohneinheiten entstehen. Dazu zählen Reihenhäuser, freistehende Einfamilien- sowie einige Mehrfamilienhäuser. Von der Besonderheit des Wohnquartiers leitet sich auch der Name „Bergisches Plateau“ ab: Die insgesamt rund 133.000 Quadratmeter große Fläche ist beinahe eben und gilt damit als nahezu einzigartig im Bergischen Land. Gleichzeitig sorgen bis zu 12 Meter hohe Böschungskanten für freien Ausblick und mehr Ruhe.
Oberbürgermeister Jung begrüßte den Projektstart als „ausgesprochen positives Signal für Wuppertal“. Auf dem Bergischen Plateau entstehe ideal geeigneter Wohnraum gerade für junge Familien; so werde ein Angebot für attraktives, bezahlbares Wohneigentum geschaffen. Durch die Umwandlung einer ehemaligen Brache – des Güterbahnhofs – in ein Wohnquartier gebe es im Osten der Stadt zudem eine besondere städtebauliche Aufwertung.
Kategorie
Unternehmen
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0 61 96 52 32-140
Telefax
0 61 96 52 32-147
Unternehmens-
beschreibung
beschreibung
aurelis ist ein Immobilienunternehmen, das auf zwei starken Säulen ruht:
- Ein umfangreiches Landentwicklungsportfolio mit viel Potenzial für Wertsteigerung
- Ein diversifiziertes Mietportfolio
aurelis verfügt insgesamt über rund 24 Millionen Quadratmeter ehemaliger Bahnflächen, aufgeteilt auf rund 1.300 Liegenschaften. Das Unternehmen ist bundesweit mit großen, innenstadtnahen Arealen vertreten. Rund 70 Prozent davon liegen in Metropolregionen und wirtschaftlich interessanten Ballungszentren, zum Beispiel Hamburg, Berlin, Hannover, Rhein-Ruhr, Rhein-Main, Stuttgart, Nürnberg und München. Damit bietet sich Investoren und Bauträgern die Chance, reizvolle städtebauliche Freiräume für urbane Entwicklungsprojekte zu nutzen. aurelis schafft dafür die Voraussetzungen:
Sie entwickelt die Areale in Kooperation mit den Kommunen bis Planungsrecht besteht und die Flächen baureif sind, um sie anschließend zu veräußern.
Darüber hinaus managt das Unternehmen ein vielseitiges Angebot an Mietobjekten - von Hallen über Büro- und Geschäftsgebäude bis zu Freiflächen. Das Vermietungsgeschäft bildet eine solide Basis des Unternehmens. Die diversifizierte Struktur des Portfolios vom Konzern bis zum Einzelunternehmer und die Verteilung auf viele verschiedene Branchen sorgt für eine breite Risikostreuung. Revitalisierungsprojekte, die aurelis in Abstimmung mit späteren Nutzern realisiert, werten das Portfolio nachhaltig auf.
Die Gesellschaftsanteile von aurelis werden von einem Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International (jeweils 50 Prozent) gehalten.
Flächendeckend vorhanden
Als deutschlandweit tätiger Flächenentwickler ist aurelis an allen großen Projektstandorten vertreten. Mit Büros in Hamburg, Duisburg, Eschborn (bei Frankfurt/Main) und München sowie in Berlin und Nürnberg arbeitet aurelis mit den Beteiligten vor Ort eng und konstruktiv zusammen. Dabei versteht sich das Unternehmen als Partner von Kommunen und Investoren gleichermaßen und bindet in die gemeinsamen Projekte renommierte Experten aus Forschung, Stadtplanung und Architektur ein.
Das Regionalbüro Nord von aurelis mit Sitz in Hamburg betreut Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen, Niedersachsen, Sachsen, Thüringen und Berlin. Das Regionalbüro West mit Sitz in Duisburg ist für Nordrhein-Westfalen zuständig. Die Region Mitte mit Sitz in Eschborn (bei Frankfurt/Main) verantwortet die Bundesländer Hessen, Saarland, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Die Region Süd mit Sitz in München und Nürnberg betreut alle Projekte in Bayern.
aurelis beschäftigt rund 135 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
- Ein umfangreiches Landentwicklungsportfolio mit viel Potenzial für Wertsteigerung
- Ein diversifiziertes Mietportfolio
aurelis verfügt insgesamt über rund 24 Millionen Quadratmeter ehemaliger Bahnflächen, aufgeteilt auf rund 1.300 Liegenschaften. Das Unternehmen ist bundesweit mit großen, innenstadtnahen Arealen vertreten. Rund 70 Prozent davon liegen in Metropolregionen und wirtschaftlich interessanten Ballungszentren, zum Beispiel Hamburg, Berlin, Hannover, Rhein-Ruhr, Rhein-Main, Stuttgart, Nürnberg und München. Damit bietet sich Investoren und Bauträgern die Chance, reizvolle städtebauliche Freiräume für urbane Entwicklungsprojekte zu nutzen. aurelis schafft dafür die Voraussetzungen:
Sie entwickelt die Areale in Kooperation mit den Kommunen bis Planungsrecht besteht und die Flächen baureif sind, um sie anschließend zu veräußern.
Darüber hinaus managt das Unternehmen ein vielseitiges Angebot an Mietobjekten - von Hallen über Büro- und Geschäftsgebäude bis zu Freiflächen. Das Vermietungsgeschäft bildet eine solide Basis des Unternehmens. Die diversifizierte Struktur des Portfolios vom Konzern bis zum Einzelunternehmer und die Verteilung auf viele verschiedene Branchen sorgt für eine breite Risikostreuung. Revitalisierungsprojekte, die aurelis in Abstimmung mit späteren Nutzern realisiert, werten das Portfolio nachhaltig auf.
Die Gesellschaftsanteile von aurelis werden von einem Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International (jeweils 50 Prozent) gehalten.
Flächendeckend vorhanden
Als deutschlandweit tätiger Flächenentwickler ist aurelis an allen großen Projektstandorten vertreten. Mit Büros in Hamburg, Duisburg, Eschborn (bei Frankfurt/Main) und München sowie in Berlin und Nürnberg arbeitet aurelis mit den Beteiligten vor Ort eng und konstruktiv zusammen. Dabei versteht sich das Unternehmen als Partner von Kommunen und Investoren gleichermaßen und bindet in die gemeinsamen Projekte renommierte Experten aus Forschung, Stadtplanung und Architektur ein.
Das Regionalbüro Nord von aurelis mit Sitz in Hamburg betreut Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen, Niedersachsen, Sachsen, Thüringen und Berlin. Das Regionalbüro West mit Sitz in Duisburg ist für Nordrhein-Westfalen zuständig. Die Region Mitte mit Sitz in Eschborn (bei Frankfurt/Main) verantwortet die Bundesländer Hessen, Saarland, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Die Region Süd mit Sitz in München und Nürnberg betreut alle Projekte in Bayern.
aurelis beschäftigt rund 135 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
