06.02.2012

Sternstunde für Home Staging Professionals: Verleihung des DGHR-STAR in Kassel

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dghr, dghr star, dghr tag, home staging

Aus dem Unternehmen
Zum zweiten Mal zeichnet die Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. (DGHR) besondere Erfolgsstories ihrer Branche aus / Verbandsmitglieder und Experten der Immobilienwirtschaft ermittelten die besten Drei / Chance auf Unternehmerglück weitergeben: DGHR unterstützt über die Hilfsorganisation Plan Frauen bei ihrer Existenzgründung in Guatemala
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Kassel/Wiesbaden/Senden/Hochdorf-Assenheim/Köln (hds). – Im Rahmen des DGHR-Tages 2012 am vergangenen Wochenende in Kassel zeichnete die Deut-sche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. die drei erfolgreichsten Pro-jekte in 2011 aus. Platz 1 beim Branchen-Award „DGHR-STAR“ belegte die auf Möbelhandel spezialisierte Betriebswirtin und Tischlerin Silke Wichner aus Senden im Münsterland. Heike Uhlemann von HomeStagingDE.com in Hochdorf-Assenheim sicherte sich mit der Umge¬staltung einer renovierungsbedürftigen, längere Zeit unbewohnten Doppelhaushälfte den 2. Platz. Über Rang 3 freute sich der Kölner Einrichtungsberater und Stylist Fernando Dieball von der Homestager. Sein Unternehmen wurde für das moderne Facelifting eines 1963 erbauten Einfamilienhauses ausgezeichnet. Tina Humburg, 1. Vorsitzende des 2010 gegründeten Berufsverbandes, nach der Verleihung: „Wir waren begeistert von der Qualität der 14 eingereichten Best Practice Stories. Die Auswahl der Gewinner fiel sehr schwer – ein Beleg für die fortschreitende Professionalisierung unserer Branche, deren verkaufspsychologische Vorteile mittlerweile immer größere Akzeptanz im deutschen Immobilienmarkt finden.“ Alle unter www.dghr-info.de eingestellten Fallbeispiele wurden direkt von zahlreichen Teilnehmern, DGHR-Mitgliedern sowie einer Fachjury aus der Immobilienbranche bewertet. Juroren waren 2012: Manuela Schmidt (Leitung Education & Events, Immoscout24), Dirk Kalweit (stellvertretender Chefredakteur Bellevue-Magazin), Prof. Lars Binckebanck (Lehrstuhl Marketing an der Nordakademie Elmshorn) und Günther Brittnacher (Leiter der Europäischen Immobilienakademie, Saarbrücken).

Da blüht das braune Seventies-Bad neu auf

Beim Gewinner-Projekt von Home Staging Silke Wichner handelt es sich um ein 1976 erbautes Einfamilienhaus im Münsterland mit 220 Quadratmetern Wohnfläche. Der Makler schätzte das 35 Jahre alte, noch bewohnte Objekt als schwer vermittelbar ein. Eine erste Wertermittlung taxierte den Verkaufspreis auf 250.000 Euro. Über eine Annonce wurde der Eigentümer auf die Dienstleistung von Silke Wichner aufmerksam und beauftragte diese, ihn beim Verkauf zu unterstützen. „Mit einer Handwerkerleistung von 2.300 Euro und einem Home Staging-Anteil von 3.200 Euro konnten wir das etwas aus der Mode gekommene Objekt schnell zu einem zeitgemäßen Zuhause mit ansprechendem Look umstylen“, so Wichner. Ihr durchgängiges Farb- und Gestaltungskonzept in Weiß, frischem Grün und warmen Kaffeetönen sorgte rasch für Wohlfühl-Ambiente und moderne Raumstrukturen. Drei Tage waren die Handwerker im Objekt, vier Tage dekorierte die Homestagerin und nach nur einer Woche konnte der Eigentümer eine repräsentative Immobilie in der Zeitung inserieren. Ein Käufer fand sich bei großer Nachfrage bereits vier Tage nach der Veröffentlichung. Er erwarb die Immobilie für 275.000 Euro. Mehrgewinn für den Eigentümer, abzüglich der Kosten für Handwerker, Home Staging und Maklercourtage: 19.500 Euro.

Amerikanisches Erfolgskonzept punktet auch in Deutschland

Die mit dem DGHR-Star ausgezeichneten Projekte haben erneut die Vorzüge des aus den USA kommenden Konzepts unter Beweis gestellt: Lediglich zwei von zehn Menschen können vor ihrem geistigen Auge Räume mit einer anderen als der vorhandenen Einrichtung entstehen lassen. Doch gerade beim Thema „Wohnen“ sind Inspiration, optische Reize und Vorstellungsvermögen gefragt. Schließlich muss eine Immobilie auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, sonst kommt ein Kauf gar nicht erst in Frage. Home Staging optimiert das vorgefundene Wohnambiente, redesignt der Käufer-Zielgruppe entsprechend im aktuellen Stil und schafft neue Raumerlebnisse. Nach einem solchen Update finden sich Käufer im Schnitt doppelt so schnell, Abschlüsse werden rascher getätigt und der erzielte Verkaufspreis steigt in der Regel um bis zu zehn Prozent. Mittlerweile hat sich Home Staging auch in Deutschland zu einer nachgefragten Dienstleistung mit hoher Effizienz und Professionalität etabliert. Dies wird sowohl von verkaufsbereiten Eigentümern als auch von Immobilienprofis geschätzt. „Mit Home Staging greifen wir einen aktuellen Trend auf, den wir durch die DGHR e.V. qualitätsbewusst umsetzen können“, betont beispielsweise Marc Stilke, CEO und Sprecher der Geschäftsführung der Immobilien Scout GmbH, Berlin. „Nur qualifizierte Home Staging-Experten erreichen mit ihrer Arbeit, dass sich Immobilien wirklich besser verkaufen. An diesem Versprechen wird die Dienstleistung gemessen und dieses gilt es einzulösen“, ergänzt Humburg. Daher arbeitet der Bundesverband stetig daran, die gesetzten Standards rund um Qualitätssicherung und Verbraucherschutz weiter auszubauen. Mittlerweile zählt die DGHR bundesweit 119 Mitglieder und erweitert deren Kreis stetig durch kontinuierliche Aus- und Weiterbildungsangebote.

Staffelholz weitergeben – Existenzgründung international fördern

Wer erfolgreich ist, sollte aber nicht nur auf sich selbst reflektieren. Deshalb verkündete Vorstandsmitglied Wiebke Rieck beim diesjährigen DGHR-Tag eine besondere Neuigkeit: Ab sofort wird der DGHR-STAR als Wanderpokal vergeben werden. Das Geld, das für die jährliche Neubeschaffung der Pokale entfällt, spendet der Berufs-verband an die renommierte Hilfsorganisation Plan. Über sie unterstützt die DGHR e.V. die Vergabe von Mikrofinanzkrediten an Frauen in Guatemala. Mit der Umsetzung ihrer Geschäftsideen erhalten sie die Möglichkeit, mit eigenem Einkommen etwas zum Wohl ihrer Familien beizutragen. „Dieses Projekt liegt uns besonders am Herzen, da es bei vielen Home Staging Professional in Deutschland ebenfalls um die Existenzgründung von Frauen geht. Hier fühlen wir uns verbunden, möchten sozusagen das Staffelholz gerne weiterreichen, auch in Regionen der Welt, die nicht so gute Startvoraussetzungen bieten, wie hierzulande“, konstatiert Rieck. Das begonnene soziale Engagement möchte die DGHR e.V. perspektivisch gerne noch weiter ausbauen. „Dazu kursieren im Vorstand auch schon einige interessante Ideen, die wir vielleicht schon beim nächsten Verbandstag vorstellen können“, verrät Rieck.

Nähere Informationen unter: www.dghr-info.de
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Ansprechpartner und V.i.S.d.P.: Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V., Tina Humburg, Brentanostraße 20, 65187 Wiesbaden, T. (06195) 67 42 633, F. (06195) 97 72 94, E-Mail: kontakt@dghr-info.de

Pressekontakt: hd...s agentur für presse- und öffentlichkeitsarbeit, Heike D. Schmitt, Sonja Keller, Rößlerstraße 7, 65193 Wiesbaden, T. (0611) 9 92 910, F. (0611) 9 92 91-30, E-Mail: h.d.schmitt@hds-pr.com, s.keller@hds-pr.com